買房子要準備多少錢,九運旺財旺丁

頭期款要多少？你買得起多少錢的房子？(附可負擔房價試算Excel)

頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用，一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。相關的買房觀念，可閱讀：該存多少錢才能買房比較好？買房的7個正確觀念每月的貸款每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。不同的房子 ( 預售屋、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，

覺得家裡「不乾淨」？試試這個方法

01 選用硃砂、雄黃、白酒和小米，攪在一塊從里往外灑，三天後掃乾淨，送到十字路口。 02 淨宅，在搬家入宅前的二、三天，準備半碗食鹽，用半碗米到道觀過香火，稟報神明新家地址及居住人名，祈求保佑全家平安。回來後，在將鹽米從宅內房屋四周往外灑淨。 03 淨宅，在入宅的前兩天，用粗鹽灑在房子各個角落除穢。然後用榕樹葉9片，柳枝3根泡水。從大門口順時針方向，用柳枝沾水灑淨，口中默念「穢氣出門好運來」，以示除淨家宅邪魔。 04 還有一種最有效的道家淨宅方法，淨宅所需的物品如下： ①新笤帚一把 ②新金屬盆一個③淨宅化煞神符一道從法壇恭請淨宅化煞神符一道。將神符在金屬盆中焚化，符灰注入不落地之水（自來水就可以），水用新盆接住，將符灰攪拌均勻成為符水。

「超巨型飛蛾」飛入民居身驅大過人頭真身揭曉虛驚一場

可是如果於家中看到一隻巨大如人頭的飛蛾伏在窗簾上，大家又是否能鎮定應對？有日本民眾便在家中見到「巨大飛蛾」伏在窗簾上，把他嚇了一跳。 Twitter圖片有日本網民上載了相片，指在家中發現一隻巨大的「黑蟬」，又有可能是「飛蛾」，只見相中一隻巨大生物，體積比人頭還大，帖文一出震驚全網，短短一星期吸引約970萬人次的瀏覽量，該位網民其後揭開這「怪物」的真身。 Twitter圖片該帖文在Twitter中熱傳，這位日本網民表示，自己在家去完廁所後，走到大廳，驚訝地發現窗簾上掛著一隻超巨大的「蟬」。他在帖文中附上的比較相片，有「飛蛾」的相片，似同時認為該隻「蟬」，亦類似「飛蛾」。該網民表示，他被嚇了一跳，差點跌倒在地，不過仔細一看，原來只是一場誤會。 Twitter圖片

盤點香港邊區最好住!網民心中揀將軍澳、屯門!第一位竟是xx區？

該網民在香港討論區問「香港18區邊區好住」，而他心目中的頭3位最好住地區，分別是荃灣、灣仔及荔枝角長沙灣。其他網民贊同他的看法嗎？大家又認為香港18區，最好住是哪一區呢？（圖片來源：Ruslan Bardash@unsplash）有網民在香港討論區問「香港18區邊區好住」，引起網友熱烈討論。（圖片來源：Alexandr Bormotin@unsplash）網民心水第一位：荃灣當中唔少網友認同荃灣最好住，紛紛表示荃灣不論是交通、或是購物都非常方便，有居住荃灣西的網民指：「唔潮濕、交通方便又多嘢食、多嘢行、新舊交融、配套齊全等等，唯一挑剔的是人比較多，空氣唔算好好但亦唔算差。」有網民補充，荃灣舊區不好住，而荃灣西屬新市鎮，生活配備成熟好住。

皮膚長痣、長斑是皮膚癌前兆？皮膚癌初期4大症狀快確認、檢測、9大皮膚癌風險全解析

許多人不喜歡自己身上有過於顯眼的痣，但除了外表美觀與否之外，你知道痣也可能「暗藏危機」嗎？特別是在皮膚上出現不明黑點或痣斑時，極可能就是皮膚癌的前兆之一。皮膚癌究竟是什麼？當皮膚癌發生時有何症狀、皮膚癌有何檢測方式外，又有哪些高風險族群容易罹患皮膚癌，讓我們一起 ...

子の日カレンダー 2023年｜大安吉日カレンダードットコ

子の日（ねのひ）は、十二支干支に当たる日の中で「子丑寅卯辰巳午未申酉戌亥」の「子」に当たる日のことです。十二日に一度巡ってくる日であり、子＝ねずみの謂れなどから、子の日に行うといいとされていることや、逆にしてはいけないことなどが ...

帆状胎盘是什么原因引起的

帆状胎盘是指脐带血管附着在胎膜上，但是这种状况在临床上并不是特别常见。帆状胎盘可能会给母儿带来非常严重的伤害，尤其是可能危害胎儿在宫内的安危状况，可能会增加死胎、死产风险。所以通常在进行超声检查的时候，应该对脐带插入胎盘的位置进行相应描述。帆状胎盘的形成原因目前还不是特别清楚，其本身就是在胎盘形成的过程中形成，可能无法通过一些饮食、运动进行调节。这种先天发育形成的状态，通过后天的一些努力没有办法进行纠正。但是临床比较关注帆状胎盘可能会给胎儿造成一些非常严重的不良影响，所以会在产前超声检查的时候，常规通过超声查看脐带附着于胎盘的位置。正常情况下，脐带一端连接于胎儿脐部，另外一端附着于胎盘近中央的位置。如果附着于胎盘靠近边缘的位置，就是球拍状胎盘。